コクヨ初賃貸住宅のビジネスデザイン
社員寮を活用した新たなフラッグシップ施設の事業開発
THE CAMPUS FLATS Togoshi
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コクヨが賃貸住宅参入
日本経済新聞
コクヨ、賃貸住宅に参入 飲食店など開業できる仕様も
Yahoo!ニュース
戸越にコクヨの集合住宅「キャンパスフラッツ」 社員寮をリノベ、飲食店併設
BUSINESS INSIDER
コクヨが"ちょっと変わった"賃貸住宅。入居条件に｢挑戦したいこと｣を問う面接も
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CHALLENGE
空間デザインの次なる一手を模索
2021年にコクヨは東京品川オフィスを大規模リノベーションして『THE CAMPUS』をオープンした。THE CAMPUSはオフィスの一部を開放し、誰でも利用できるラウンジやショップ、コーヒースタンドを併設したオフィス。その新展開として新たな空間デザインを行う事業の立ち上げを模索していた。
SOLUTION
「プロトタイプする暮らし」を実現する賃貸住宅
kenmaは「住みながら／いつかやってみたかったことを／試せる」をコンセプトとした新たな集合住宅を提案。「趣味以上プロ未満の発信者・提供者」をターゲットに設定し、ライフステージを実験的に模索できる『THE CAMPUS FLATS TOGOSHI』を立ち上げた。共用スペースはロビーではなく、好きなことに打ち込める8つの"スタジオ"を設置。スタジオを街に開き、地域住民も利用可能にすることで、他者や地域とのつながりをつくる新たな住宅モデルを実現した。
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IMPACT
開業後わずか2週間で入居率9割達成
開業前の時点で入居率74%を達成。入居者の90%が「コンセプトに共感した」と回答し、事業は好調にスタートしている。事業発表会・内覧会にはマスメディア・WEBメディアなど26媒体の報道陣が詰めかけた。
